十郎川サンハイツ１５号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地15 | 築44年 | 45戸
📊 分析: 2020年の11万/㎡から2025年は15.4万/㎡へ、5年間で40.9%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では40.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
934万 |
799万 |
1,240万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市西区十郎川団地15 |
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| 築年月 | 1982年9月（築44年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 45戸 |
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| 専有面積 | 76.06m² ～ 92.20m² |
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| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 福岡市住宅供給公社 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
11.0万 |
- |
15.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,240万 |
15.43万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.89万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
849万 |
11.17万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
849万 |
11.17万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
799万 |
10.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。