宝赤坪ハイツ
愛知県名古屋市南区砂口町33 | 築39年 | 29戸
最新データ
2026年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均（11.0万円）を52.5%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）より23.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.9万/㎡から2026年は16.8万/㎡へ、13年間で88.5%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均945万円です。3LDKが最も高く平均945万円、2LDKは平均735万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
735万 |
480万 |
990万 |
| 3LDK |
16件 |
945万 |
590万 |
1,399万 |
| 4LDK |
4件 |
907万 |
770万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区砂口町33 |
|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.05m² ～ 81.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
21.5万 |
- |
12.0万 |
17.5万 |
16.8万 |
| 2LDK |
- |
8.1万 |
- |
- |
12.9万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
12.0万 |
- |
- |
11.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,099万 |
16.81万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.31万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
18.34万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
13.9万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,249万 |
19.11万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,299万 |
19.87万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
18.34万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.71万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.18万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
648万 |
10.12万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
598万 |
9.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.87万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.62万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
898万 |
11.02万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
630万 |
9.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.03万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
770万 |
9.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
21.49万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
700万 |
10.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.35万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.88万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.03万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.62万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。