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ファミリアーレ赤坪公園

愛知県名古屋市南区赤坪町173 | 築20年 | 78戸

推定相場
ファミリアーレ赤坪公園
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（18.7万円）を47.2%上回って、名古屋市南区全体の平均（21.9万円）を25.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201020122015201720222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の26.4万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、15年間で4.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,015万円です。4LDKが最も高く平均2,146万円、3SLDKは平均2,013万円です。
3LDK
11件
2,015万
3SLDK
3件
2,013万
4LDK
7件
2,146万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 2,015万 1,780万 2,300万
3SLDK 3件 2,013万 1,980万 2,080万
4LDK 7件 2,146万 1,880万 2,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（25.1万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
25.1万/㎡
7件
4-7階
26.7万/㎡
12件
8階以上
25.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市南区赤坪町173
築年月2006年11月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数78戸
専有面積67.70m² ～ 99.13m²
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設 前田建設工業
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本笠寺駅
名鉄名古屋本線
徒歩12分
🚉
鶴里駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩15分

学区情報

小学校
笠東小学校
中学校
本城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミリアーレ赤坪公園 2006 78戸 27.5万 2,090万
宝赤坪ハイツ 1987 29戸 16.8万 1,099万
ユニーブル赤坪 1991 15戸 15.7万 1,150万
ユニーブル赤坪１号館 1991 7戸 12.8万 990万
ユニーブル笠寺 1981 22戸 5.2万 280万
シャリエ笠寺公園 1998 26戸 26.3万 1,990万
グリーンシティ弥生 1988 25戸 24.6万 1,397万
柴田ダイアパレス笠寺公園 1989 16戸 - -
鳴海西団地２号棟 1976 48戸 13.0万 760万
鳴海西団地１号棟 1976 32戸 13.9万 800万
鳴海西団地 1977 88戸 13.0万 760万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122014201520162017202120222025
3LDK - 24.9万 22.7万 30.6万 31.1万 - 25.3万 27.5万
4LDK 23.4万 - - 22.3万 - 24.6万 - -
3SLDK - - 24.1万 25.3万 - - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.49万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,790万 25.34万/㎡
2021年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,190万 24.57万/㎡
2021年1月 低層 4LDK 85㎡〜 2,190万 24.57万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,130万 31.09万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,300万 31.49万/㎡
2016年4月 中層 3SLDK 80㎡〜 2,080万 25.3万/㎡
2016年1月 高層 4LDK 85㎡〜 1,950万 22.31万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,130万 31.09万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.16万/㎡
2015年8月 高層 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.08万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 85㎡〜 1,990万 22.72万/㎡
2015年2月 高層 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.08万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.37万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.74万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,100万 25.54万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,840万 24.13万/㎡
2012年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,880万 23.43万/㎡
2011年1月 低層 4LDK 75㎡〜 2,050万 26.54万/㎡
2010年1月 高層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.15万/㎡
2010年10月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。