ユニーブル赤坪
愛知県名古屋市南区赤坪町101 | 築35年 | 15戸
賃料の推移
10万9万8万7万
201420162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の84,000円から2024年には77,625円へ、7.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,113万 |
990万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市南区赤坪町101 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.32m² ～ 77.32m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 栄興建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
16.1万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.73万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.41万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
12.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の54%）で、平均月額79,800円。4LDKなら月額79,800円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
77,000円 |
996円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
77,000円 |
996円/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
77,000円 |
996円/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
1,009円/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
1,009円/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
1,009円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
1,009円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
1,009円/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
80,000円 |
1,035円/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
50㎡〜 |
80,000円 |
1,600円/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
80,000円 |
1,035円/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
76,000円 |
983円/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
78,000円 |
1,009円/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
73,000円 |
944円/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
73,000円 |
944円/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
73,000円 |
944円/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
76,000円 |
983円/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
76,000円 |
983円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
76,000円 |
983円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
76,000円 |
983円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
76,000円 |
983円/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
76,000円 |
983円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
76,000円 |
983円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
82,000円 |
1,061円/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
86,000円 |
1,112円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,164円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
82,000円 |
1,061円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
80,000円 |
1,035円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。