サンライズ勝田公園
青森県青森市勝田2丁目8-1 | 築38年 | 24戸
最新データ
2023年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均（12.2万円）より1.0%低く、青森市全体の平均（23.1万円）より47.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.8万/㎡から2023年は12.7万/㎡へ、5年間で13.8%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では43.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均907万円です。3LDKが最も高く平均1,209万円、３ＬＤＫは平均907万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
907万 |
629万 |
1,310万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,094万 |
911万 |
1,276万 |
| 3LDK |
3件 |
1,209万 |
866万 |
1,476万 |
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市勝田2丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
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| 専有面積 | 61.31m² ～ 91.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 桂建物 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | イオンディライト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
22.5万 |
22.5万 |
13.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,100万 |
12.06万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.39万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.51万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.51万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
5SLDK |
85㎡〜 |
1,270万 |
14.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。