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エクセルシオール平岸南

北海道札幌市豊平区平岸一条16丁目22 | 築32年 | 23戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2017201920202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.7万/㎡から2023年は19.4万/㎡へ、6年間で6.1%下落しています(年平均-1.0%)。直近3年では7.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
13件
1,368万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 13件 1,368万 1,000万 1,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.9万円で、1-2階(18.6万円)と比べて1.3万円(+7.0%)高くなっています。
1-2階
18.6万/㎡
9件
3階以上
19.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区平岸一条16丁目22
築年月1994年10月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数23戸
専有面積70.30m² ~ 73.44m²
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社マンション管理サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南平岸駅
札幌市営地下鉄南北線
徒歩12分
🚉
澄川駅
札幌市営地下鉄南北線
徒歩12分

学区情報

小学校
平岸西小学校
中学校
平岸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセルシオール平岸南 1994 23戸 19.2万 1,380万
東急ドエル平岸ビレジ 1978 66戸 10.4万 780万
東急ドエル平岸ビレジ2号棟 1978 26戸 14.1万 880万
中銀ライフケア札幌平岸天神山 2008 107戸 33.1万 1,780万
平岸ハウス 1979 79戸 17.3万 1,290万
パシフィック南平岸 2002 20戸 28.5万 2,380万
メゾン平岸エトワール 1974 36戸 16.1万 1,480万
ハウスオブリザ南平岸 1995 36戸 28.0万 2,298万
メゾン平岸ルミエール 1974 42戸 24.5万 1,430万
ラピス平岸天神山ヒルズ 2003 44戸 31.4万 3,380万
ライオンズマンション天神山 1986 41戸 20.8万 890万

売買データ分析(13件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201920202023
3LDK 20.7 18.1 19.3 19.4
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,430万 19.91万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.21万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.21万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.78万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.57万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.93万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 21.06万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,480万 21.06万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 70㎡〜 1,000万 13.62万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.32万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.57万/㎡
2019年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.93万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。