中銀ライフケア札幌平岸天神山
北海道札幌市豊平区平岸一条18丁目1-1 | 築18年 | 107戸
最新データ
2025年6月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.1万円。周辺エリア平均（33.1万円）を0.0%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を22.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の39万/㎡から2025年は35.1万/㎡へ、5年間で9.9%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の86%・24件）で、平均2,275万円です。2LDKが最も高く平均2,275万円、1LDKは平均1,890万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,890万 |
1,680万 |
2,100万 |
| 2LDK |
24件 |
2,275万 |
1,850万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条18丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.42m² ～ 78.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 中銀コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
31.0万 |
- |
39.0万 |
35.1万 |
| 2LDK |
39.0万 |
35.7万 |
33.6万 |
31.5万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,780万 |
33.1万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
37.19万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,100万 |
39.05万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.06万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.37万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
32.94万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.49万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
34.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
26.21万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,200万 |
36.01万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.05万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.01万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.45万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
37.64万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
37.64万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.37万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.41万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
35.19万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.05万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.99万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.9万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.2万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.99万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.07万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。