メゾン平岸エトワール
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目7-2 | 築52年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（20.5万円）より21.4%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より40.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201920222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.1万/㎡から2026年は16.1万/㎡へ、13年間で127.1%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では18.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・20件）で、平均981万円です。2LDKが最も高く平均1,318万円、2SLDKは平均900万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
1,318万 |
600万 |
1,980万 |
| 2SLDK |
4件 |
900万 |
550万 |
1,380万 |
| 3SLDK |
7件 |
1,217万 |
980万 |
1,390万 |
| 3LDK |
20件 |
981万 |
430万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.17m² ～ 92.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 今崎 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
10.5万 |
- |
- |
- |
9.0万 |
- |
18.9万 |
16.1万 |
| 3SLDK |
11.0万 |
15.0万 |
15.0万 |
- |
14.0万 |
18.9万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
12.8万 |
9.7万 |
21.6万 |
20.2万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
11.0万 |
15.5万 |
- |
- |
- |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.08万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
16.08万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.17万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.53万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.17万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.18万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.89万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.23万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.23万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,290万 |
14.03万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.01万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.97万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.59万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.02万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
890万 |
9.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.97万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,280万 |
13.92万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.75万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.01万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,050万 |
11.42万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.66万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.54万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.01万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,050万 |
11.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.22万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.03万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.84万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.03万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.03万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.72万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.44万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.9万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
ー |
55㎡〜 |
680万 |
11.9万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.12万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.65万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.12万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.63万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
430万 |
7.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。