メゾン平岸ルミエール
北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目1-10 | 築52年 | 42戸
最新データ
2025年6月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（20.5万円）を19.8%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より9.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.2万/㎡から2025年は18.4万/㎡へ、11年間で39.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では68.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均1,016万円です。1LDKが最も高く平均1,055万円、2LDKは平均370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,055万 |
680万 |
1,430万 |
| 2LDK |
2件 |
370万 |
350万 |
390万 |
| 3LDK |
7件 |
1,016万 |
550万 |
1,580万 |
| 4LDK |
3件 |
953万 |
890万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条13丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.15m² ～ 129.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 今崎 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.2万 |
- |
- |
- |
11.8万 |
16.3万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
10.9万 |
- |
24.5万 |
| 4LDK |
- |
14.7万 |
12.1万 |
- |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.36万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.52万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.14万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
1,430万 |
24.53万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
550万 |
6.52万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.18万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.9万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.08万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
890万 |
12.08万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.08万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.66万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.61万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.25万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.19万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。