第二常盤台マイコーポ
東京都板橋区前野町1丁目40-11 | 築48年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320142015201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.8万/㎡から2023年は43.6万/㎡へ、10年間で241.4%上昇しました（年平均+24.1%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・4件）で、平均1,659万円です。2LDKが最も高く平均2,346万円、3DKは平均1,659万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,346万 |
2,264万 |
2,402万 |
| 3DK |
4件 |
1,659万 |
1,132万 |
2,284万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町1丁目40-11 |
|---|
| 築年月 | 1978年12月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.16m² ～ 50.92m² |
|---|
| 分譲会社 | マイハウス社 |
|---|
| 施工会社 | マイハウス社 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 第二常盤台マイコーポ |
1978 |
38戸 |
43.2万 |
2,199万 |
| バームハイツときわ台 |
1988 |
52戸 |
66.7万 |
3,980万 |
| マキシヴ常盤台デュエ |
2021 |
39戸 |
- |
- |
| エクセルときわ台 |
1995 |
77戸 |
78.4万 |
4,998万 |
| ときわ台メリーガーデン |
2001 |
273戸 |
101.3万 |
7,299万 |
| レクセルガーデンときわ台 |
2006 |
155戸 |
81.4万 |
6,680万 |
| ライオンズマンションときわ台第3 |
1991 |
29戸 |
66.5万 |
3,380万 |
| 常盤台マンション |
1979 |
12戸 |
40.3万 |
1,250万 |
| ラフィスタ本蓮沼 |
2016 |
76戸 |
111.7万 |
2,876万 |
| ホワイト前野町 |
1991 |
8戸 |
29.8万 |
4,980万 |
| 日商岩井常盤台マンション |
1978 |
85戸 |
49.7万 |
3,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
36.9万 |
40.3万 |
43.8万 |
| 3DK |
12.8万 |
- |
23.2万 |
- |
25.1万 |
43.2万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.78万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,199万 |
43.19万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.82万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,050万 |
40.26万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,988万 |
39.05万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.14万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.93万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.18万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,599万 |
31.99万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,599万 |
31.41万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額104,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
98,000円 |
1,925円/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
110,000円 |
2,160円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。