モンシャトー川崎

神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-4 | 築40年 | 19戸

推定相場

モンシャトー川崎

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132018202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の33.7万/㎡から2026年は60.6万/㎡へ、13年間で79.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

25件

2,940万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	25件	2,940万	1,830万	3,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.1万円で、1-3階（54.5万円）と比べて7.6万円（+13.9%）高くなっています。

1-3階

54.5万/㎡

8件

4-7階

42.8万/㎡

9件

8階以上

62.1万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-4
築年月	1986年9月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	19戸
専有面積	51.43m² ～ 61.12m²
分譲会社	ケンゴーホームズ
施工会社	東洋建設
管理会社	三洋装備
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩7分

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩11分

学区情報

小学校

川崎市立宮前小学校

中学校

川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モンシャトー川崎	1986	19戸	60.6万	3,380万
コーポ本町	1980	5戸	27.9万	690万
ヴェルト川崎	2006	26戸	77.8万	1,600万
ハーモニーレジデンス川崎	2014	30戸	90.8万	1,980万
パテラ川崎	2002	18戸	89.3万	5,580万
ローズハイツ東和多摩川	1982	87戸	51.3万	3,480万
レア川崎参番館	2022	37戸	116.1万	2,530万
ブライズ川崎本町	2024	40戸	149.9万	3,800万
パークウェル川崎弐番館	2008	35戸	105.1万	2,200万
川崎ダイカンプラザシティ	1989	47戸	55.6万	890万
ライオンズマンション川崎多摩川	1986	31戸	47.9万	2,590万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2019	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	38.8万	52.7万	45.0万	54.3万	-	64.2万	56.5万	60.6万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	2LDK	55㎡〜	3,380万	60.61万/㎡
2026年1月	高層	2LDK	55㎡〜	3,380万	60.61万/㎡
2025年7月	高層	2LDK	55㎡〜	3,180万	57.74万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	55㎡〜	3,180万	57.74万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	60㎡〜	3,080万	50.4万/㎡
2025年4月	高層	2LDK	55㎡〜	3,380万	60.61万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	54.11万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	55㎡〜	3,380万	60.61万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	60㎡〜	3,080万	50.4万/㎡
2025年10月	高層	2LDK	55㎡〜	3,380万	60.61万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	55㎡〜	3,499万	63.53万/㎡
2024年8月	高層	2LDK	55㎡〜	3,790万	67.96万/㎡
2024年12月	低層	2LDK	55㎡〜	3,280万	59.56万/㎡
2024年12月	高層	2LDK	55㎡〜	3,580万	64.2万/㎡
2024年11月	高層	2LDK	55㎡〜	3,680万	65.99万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	50㎡〜	3,180万	57.97万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,980万	54.32万/㎡
2019年2月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	45.03万/㎡
2018年7月	低層	2LDK	50㎡〜	2,890万	52.69万/㎡
2018年1月	低層	2LDK	50㎡〜	2,890万	52.69万/㎡
2014年8月	高層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.72万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.39万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,280万	44.34万/㎡
2014年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,930万	34.61万/㎡
2013年9月	高層	2LDK	55㎡〜	1,830万	32.82万/㎡
2013年6月	高層	2LDK	55㎡〜	1,930万	34.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。