マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›川崎市川崎区›ヴェルト川崎

ヴェルト川崎

神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10 | 築20年 | 26戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万60万
20162017201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の86.2万/㎡から2021年は81.4万/㎡へ、5年間で5.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では16.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

10万8万6万4万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の71,333円から2025年には76,357円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の80%・8件）で、平均1,614万円です。1Rが最も高く平均1,650万円、1Kは平均1,614万円です。
1R
2件
1,650万
1K
8件
1,614万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 1,650万 1,650万 1,650万
1K 8件 1,614万 1,500万 1,960万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は83.1万円で、4-7階（73.2万円）と比べて9.9万円（+13.5%）高くなっています。
4-7階
73.2万/㎡
6件
8階以上
83.1万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +9.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区本町2丁目7-10
築年月2006年4月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数26戸
専有面積20.53m² ～ 21.45m²
分譲会社ジー・ゲート
施工会社合田工務店
管理会社国土信和
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急川崎駅
京急本線 / 京急大師線
徒歩9分
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩12分

学区情報

小学校
川崎市立宮前小学校
中学校
川崎市立富士見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴェルト川崎 2006 26戸 77.8万 1,600万
パテラ川崎 2002 18戸 89.3万 5,580万
コーポ本町 1980 5戸 27.9万 690万
モンシャトー川崎 1986 19戸 60.6万 3,380万
パークウェル川崎弐番館 2008 35戸 105.1万 2,200万
ブライズ川崎本町 2024 40戸 149.9万 3,800万
ハーモニーレジデンス川崎 2014 30戸 90.8万 1,980万
レア川崎参番館 2022 37戸 116.1万 2,530万
ヴェルト川崎イースト 2007 34戸 84.5万 2,090万
川崎ダイカンプラザシティ 1989 47戸 55.6万 890万
トップ川崎第２ 1985 61戸 61.4万 900万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021
1K 95.5万 74.6万 69.9万 69.9万 81.4万
1R 76.9万 76.9万 - - -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2021年2月 中層 1K 20㎡〜 1,750万 85.08万/㎡
2021年11月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 77.79万/㎡
2020年9月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 69.93万/㎡
2020年3月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 69.93万/㎡
2019年9月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 69.93万/㎡
2019年1月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 69.93万/㎡
2017年7月 中層 1K 20㎡〜 1,600万 74.6万/㎡
2017年10月 高層 1R 20㎡〜 1,650万 76.93万/㎡
2016年4月 高層 1R 20㎡〜 1,650万 76.93万/㎡
2016年10月 高層 1K 20㎡〜 1,960万 95.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（171件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額68,296円。1Kなら月額68,296円が相場です。
ワンルーム
81,000円
73,000〜88,000円
1K
68,296円
53,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
163件
8〜10万
8件
全 171 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 90,000円 3,639円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,605円/㎡
2025年8月 高層 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,510円/㎡
2025年8月 高層 ワンルーム 25㎡〜 88,000円 3,520円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,437円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,549円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,561円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 74,000円 3,610円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 74,000円 3,605円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,271円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,263円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,410円/㎡
2025年12月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,415円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,410円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,403円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,415円/㎡
2024年3月 中層 1K 50㎡〜 65,000円 1,285円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 3,124円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,160円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,030円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,037円/㎡
2024年12月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,354円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 57,000円 2,657円/㎡
2024年11月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,890円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 3,209円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 3,220円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,944円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 63,000円 2,937円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 66,000円 3,077円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,160円/㎡

他 141 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。