セレナール南３７条

北海道札幌市南区南三十七条西11丁目8-1 | 築29年 | 28戸

推定相場

セレナール南３７条

30万20万10万0万

2015202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の12.6万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、10年間で36.0%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・11件）で、平均1,425万円です。3LDKが最も高く平均1,572万円、4SLDKは平均1,153万円です。

3LDK

3件

1,572万

4SLDK

2件

1,153万

4LDK

11件

1,425万

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南38条11丁目バス停駅

徒歩2分

小学校

南小学校

中学校

真駒内曙中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セレナール南３７条	1997	28戸	17.2万	1,680万
財形モイワハイツ	1979	31戸	4.1万	250万
ロイヤル34	1984	30戸	4.8万	240万
真駒内パークサイドマンション	1973	24戸	1.9万	133万
ジェイナス真駒内	1992	64戸	21.2万	1,499万
真駒内ガーデンハウス	1990	34戸	20.1万	1,099万
マンション真駒内公園	1974	158戸	15.2万	990万
チュリス山鼻南	1982	96戸	5.2万	370万
あけぼの団地33号棟	1968	-	-	-
真駒内あけぼの住宅	1969	48戸	6.6万	300万
パームヒル藻岩	1987	-	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2021	2022	2023	2024	2025
4SLDK	-	-	-	16.5万	-	9.8万	-
4LDK	12.6万	16.8万	16.1万	14.2万	12.8万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。