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ライオンズマンション浦和第６

埼玉県さいたま市南区広ヶ谷戸201-1 | 築34年 | 38戸

推定相場
ライオンズマンション浦和第６
最新データ
2024年5月
売買37件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（41.1万円）を0.0%上回って、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）より23.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
20142016201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.7万/㎡から2024年は41.1万/㎡へ、10年間で66.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では17.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の37%・13件）で、平均1,974万円です。3LDKが最も高く平均2,274万円、2SDKは平均1,220万円です。
2SDK
4件
1,220万
2SLDK
13件
1,974万
2LDK
3件
2,095万
3DK
9件
1,786万
3LDK
6件
2,274万
間取り件数平均価格最低最高
2SDK 4件 1,220万 1,140万 1,389万
2SLDK 13件 1,974万 1,549万 2,257万
2LDK 3件 2,095万 1,884万 2,253万
3DK 9件 1,786万 1,353万 2,638万
3LDK 6件 2,274万 1,656万 2,974万

物件概要

所在地埼玉県さいたま市南区広ヶ谷戸201-1
築年月1992-01（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数38戸
専有面積29.50m² ～ 89.37m²
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東浦和駅
JR武蔵野線
徒歩28分

学区情報

小学校
大谷口小学校
中学校
大谷口中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション浦和第６ 1992 38戸 41.1万 2,290万
ライオンズガーデン浦和東 1994 53戸 36.6万 2,180万
メゾン浦和３ 1994 54戸 25.9万 1,860万
エクセルコート東浦和四番館 1992 24戸 39.0万 1,980万
ビューバレー 浦和大谷口第一 1991 - 18.6万 1,099万
うらわイーストシティみずき街５号棟 1990 34戸 25.3万 2,190万
エクセルコート東浦和参番館 1992 17戸 37.4万 1,980万
ヒューマンスクエア浦和メイフル 2002 - - -
ルネサンスガーデン浦和 2005 65戸 36.9万 2,990万
ほうずいマンション 1966 27戸 19.7万 699万
レリアコート浦和 2004 46戸 33.2万 2,950万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192020202220232024
2SLDK 20.4万 18.4万 17.3万 - - - - 41.1万
2LDK - - - - - 41.9万 41.8万 -
2SDK - - 19.4万 17.6万 - - 24.6万 -
3DK - 25.6万 28.4万 - 24.4万 28.3万 - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年5月 高層 2SLDK 55㎡〜 2,290万 41.1万/㎡
2023年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,990万 38.08万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,380万 45.54万/㎡
2023年12月 高層 2SDK 50㎡〜 1,280万 24.6万/㎡
2022年5月 低層 3DK 50㎡〜 1,480万 28.32万/㎡
2022年10月 低層 2LDK 50㎡〜 2,190万 41.9万/㎡
2020年7月 低層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.37万/㎡
2019年5月 低層 1DK 25㎡〜 680万 23.06万/㎡
2019年4月 高層 2SDK 55㎡〜 980万 17.59万/㎡
2019年1月 高層 2SDK 55㎡〜 980万 17.59万/㎡
2017年5月 中層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.67万/㎡
2017年5月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,580万 17.68万/㎡
2017年3月 中層 2SDK 55㎡〜 1,080万 19.39万/㎡
2017年11月 中層 3DK 50㎡〜 1,890万 36.16万/㎡
2017年11月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,500万 16.98万/㎡
2017年11月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,500万 16.79万/㎡
2017年10月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,580万 17.89万/㎡
2016年6月 低層 3DK 55㎡〜 1,522万 26.88万/㎡
2016年5月 低層 2DK 55㎡〜 780万 13.78万/㎡
2016年5月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,635万 18.3万/㎡
2016年3月 高層 3LDK 85㎡〜 1,690万 18.91万/㎡
2016年1月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,730万 19.36万/㎡
2016年12月 低層 3DK 55㎡〜 1,380万 24.37万/㎡
2016年11月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,580万 17.68万/㎡
2015年8月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,890万 21.24万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.37万/㎡
2015年6月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,890万 21.24万/㎡
2015年5月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,890万 21.15万/㎡
2015年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.37万/㎡
2015年11月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,790万 20.03万/㎡
2015年11月 高層 2SLDK 85㎡〜 1,635万 18.3万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 50㎡〜 1,590万 30.42万/㎡
2014年7月 中層 3DK 55㎡〜 1,050万 18.85万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 50㎡〜 1,680万 32.15万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,100万 19.75万/㎡
2014年2月 低層 3DK 50㎡〜 980万 18.75万/㎡
2014年12月 低層 3DK 50㎡〜 1,490万 28.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額77,500円。
3DK
77,500円
70,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年2月 中層 3DK 55㎡〜 85,000円 1,501円/㎡
2013年6月 低層 3DK 55㎡〜 70,000円 1,256円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。