レリアコート浦和
埼玉県さいたま市南区大谷口1824-1 | 築22年 | 46戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
200920122015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.1万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、16年間で27.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均3,204万円です。3LDKが最も高く平均3,523万円、4LDKは平均3,204万円です。
3LDK
3,523万
8件
4LDK
3,204万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,523万 | 2,547万 | 4,921万 |
| 4LDK | 8件 | 3,204万 | 2,652万 | 4,126万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（27.0万円）と比べて1.3万円（+4.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
10件
27万/㎡
4-7階
7件
28.3万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷口1824-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-02（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 77.88m² ～ 106.68m² |
| 分譲会社 | トラスト・ファイブ |
| 施工会社 | 谷口工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
東浦和駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
向小学校
中学校
大谷口中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レリアコート浦和 | 2004 | 46戸 | 33.2万 | 2,950万 |
| ヒューマンスクエア浦和メイフル | 2002 | - | - | - |
| ビューバレー 浦和大谷口第一 | 1991 | - | 18.6万 | 1,099万 |
| ビューパレー浦和大谷口第1 | 1991 | - | - | - |
| ビューパレー浦和大谷口 | 1991 | 12戸 | 28.8万 | 1,699万 |
| エクセルコート東浦和弐番館 | 1992 | 21戸 | 35.3万 | 1,999万 |
| エクセルコート東浦和参番館 | 1992 | 17戸 | 37.4万 | 1,980万 |
| エクセルコート東浦和五番館 | 1992 | 23戸 | 50.3万 | 2,680万 |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館 | 2000 | 22戸 | 38.4万 | 3,280万 |
| うらわイーストシティかつら街１号棟 | 1988 | 30戸 | - | - |
| ヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館 | 2000 | 55戸 | 30.3万 | 2,350万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 25.5万 | - | - | 25.2万 | 26.8万 | 26.8万 | - | 33.2万 |
| 3LDK | - | 28.8万 | 27.2万 | - | - | 37.6万 | 30.3万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 33.23万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 30.27万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,090万 | 37.56万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.78万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.78万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.18万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.53万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.73万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.71万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.8万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.49万/㎡ |
| 2010年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,330万 | 24.14万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.5万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.93万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.19万/㎡ |
| 2009年10月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。