ルネサンスガーデン浦和
埼玉県さいたま市南区大谷口1272-24 | 築21年 | 65戸
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.9万円。さいたま市南区全体の平均（53.5万円）より31.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132016201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.1万/㎡から2026年は36.9万/㎡へ、13年間で8.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均2,473万円です。4LDKが最も高く平均2,737万円、3LDKは平均2,473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,473万 |
2,150万 |
2,990万 |
| 4LDK |
3件 |
2,737万 |
2,680万 |
2,850万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷口1272-24 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.08m² ～ 87.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日本建物 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
34.1万 |
34.0万 |
32.5万 |
- |
26.5万 |
32.8万 |
- |
36.9万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
36.91万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
35.08万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.99万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.99万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,598万 |
32.07万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,598万 |
32.07万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.32万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
26.54万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.86万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.5万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.99万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.72万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,370万 |
33.86万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
35.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。