キャニオンマンション南浦和
埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-21 | 築45年 | 13戸
最新データ
2021年10月
売買14件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（28.8万円）より39.2%低く、さいたま市南区全体の平均（53.5万円）より67.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.7万/㎡から2021年は17.5万/㎡へ、5年間で11.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
14件 |
1,266万 |
880万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-21 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.58m² ～ 56.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 有村建設 |
|---|
| 施工会社 | 有村工業 |
|---|
| 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
15.7万 |
24.3万 |
25.1万 |
17.5万 |
17.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.49万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.49万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,199万 |
21.83万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,199万 |
21.83万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,399万 |
25.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,499万 |
27.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
28.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.67万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.47万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.49万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.29万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
28.95万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
30.77万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額76,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
75,000円 |
1,454円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
78,000円 |
1,420円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。