マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ロジメント福住

北海道札幌市豊平区福住三条5丁目1-65 | 築37年 | 40戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162017202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.6万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、9年間で7.2%下落しています(年平均-0.8%)。直近3年では7.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,354万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,354万 1,280万 1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.9万円で、1-3階(19.1万円)と比べて0.8万円(+4.2%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19.1万/㎡
3件
4-7階
19.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区福住三条5丁目1-65
築年月1989年11月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積66.96m² ~ 79.83m²
分譲会社トーホー
施工会社東建工業 大岡産業
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
福住駅
札幌市営地下鉄東豊線
徒歩12分

学区情報

小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロジメント福住 1989 40戸 19.1万 1,280万
ライオンズマンション福住 1995 35戸 25.4万 2,680万
ユニーブル福住 1996 34戸 28.1万 2,380万
朝日プラザ羊ヶ丘 1991 20戸 15.1万 1,450万
アルファコート福住 1993 54戸 23.8万 1,750万
クリーンリバーフィネス福住ガーデンスクエア 2012 99戸 36.1万 3,080万
マック福住ホームズ 1991 28戸 24.9万 2,280万
福住小川公園シティハウス 1996 15戸 18.7万 2,595万
リビオ福住ハウス 2007 27戸 34.2万 3,490万
福住3条シティハウス 1999 34戸 37.1万 2,699万
ロジェ福住 1994 56戸 27.8万 2,380万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202120232025
3LDK 20.6 - 20.6 20.2 19.1
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.12万/㎡
2023年5月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 1,350万 20.17万/㎡
2021年8月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.61万/㎡
2021年2月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.61万/㎡
2017年6月 3〜4階 4LDK 75㎡〜 1,280万 16.04万/㎡
2016年10月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。