じょうてつドエルアイム南郷通弐番館
北海道札幌市白石区南郷通5丁目北1-24 | 築24年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2020年は30.4万/㎡へ、7年間で44.6%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では44.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,278万 |
1,870万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北1-24 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.84m² ～ 88.88m² |
|---|
| 分譲会社 | じょうてつ |
|---|
| 施工会社 | 小松建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
27.2万 |
30.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.42万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.88万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.88万/㎡ |
| 2019年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.88万/㎡ |
| 2013年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,870万 |
21.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。