グレース南郷の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は46,750〜47,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15
築年月	1981年11月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	14戸
専有面積	83.75m² ～ 83.75m²
施工会社	坂本建設・山崎建設共同企業体
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

南郷７丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩5分

🚉

白石駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線

徒歩12分

学区情報

小学校

札幌市白石区小学校学区

中学校

札幌市白石区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレース南郷	1981	14戸	-	-
じょうてつドエルアイム南郷通	2002	20戸	-	-
じょうてつドエルアイム南郷通弐番館	2002	44戸	30.4万	2,580万
じょうてつドエルアイム南郷通壱番館	2002	20戸	27.4万	2,800万
南郷７丁目シティハウス	1999	30戸	49.3万	3,880万
コープ野村南郷	1985	93戸	30.0万	2,180万
ロジメント南郷	1996	33戸	32.6万	2,380万
プレステージ南郷７	1995	36戸	33.2万	2,480万
リラハイツ本郷通	1989	50戸	31.5万	2,299万
ガーデンハウス本郷通２	1995	35戸	28.6万	1,998万
ロイヤルシャトー南郷	1995	30戸	30.1万	2,780万

賃貸データ分析（60件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の92%）で、平均月額46,982円。1LDKなら月額46,982円が相場です。

1DK

47,800円

47,000〜49,000円

1LDK

46,982円

43,000〜50,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

53件

5〜8万

7件

全 60 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年5月	中層	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,524円/㎡
2024年2月	低層	1LDK	30㎡〜	47,000円	1,461円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	30㎡〜	46,000円	1,402円/㎡
2024年1月	低層	1LDK	30㎡〜	47,000円	1,433円/㎡
2023年3月	中層	1LDK	30㎡〜	47,000円	1,471円/㎡
2023年3月	中層	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,453円/㎡
2023年3月	中層	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,502円/㎡
2023年10月	中層	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,524円/㎡
2023年10月	中層	1LDK	30㎡〜	47,000円	1,492円/㎡
2022年2月	低層	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,463円/㎡
2021年3月	低層	1LDK	30㎡〜	43,000円	1,301円/㎡
2020年2月	中層	1LDK	30㎡〜	47,000円	1,461円/㎡
2020年1月	中層	1LDK	30㎡〜	49,000円	1,555円/㎡
2019年9月	中層	1LDK	30㎡〜	49,000円	1,555円/㎡
2019年8月	中層	1DK	30㎡〜	48,000円	1,492円/㎡
2019年8月	中層	1LDK	30㎡〜	47,000円	1,461円/㎡
2019年3月	低層	1DK	30㎡〜	47,000円	1,426円/㎡
2019年1月	低層	1LDK	30㎡〜	46,000円	1,394円/㎡
2019年11月	低層	1LDK	30㎡〜	47,000円	1,461円/㎡
2019年11月	中層	1DK	30㎡〜	49,000円	1,523円/㎡
2018年1月	低層	1LDK	35㎡〜	47,000円	1,293円/㎡
2018年12月	低層	1LDK	30㎡〜	47,000円	1,423円/㎡
2018年11月	中層	1DK	30㎡〜	48,000円	1,457円/㎡
2018年10月	中層	1DK	30㎡〜	47,000円	1,426円/㎡
2018年10月	中層	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,492円/㎡
2018年10月	中層	1LDK	30㎡〜	48,000円	1,502円/㎡
2017年7月	低層	1LDK	35㎡〜	47,000円	1,293円/㎡
2017年6月	低層	1LDK	25㎡〜	47,000円	1,637円/㎡
2017年6月	低層	1LDK	35㎡〜	44,000円	1,211円/㎡
2017年6月	低層	1LDK	35㎡〜	44,000円	1,211円/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。