グリーンキャピタル中野江原町
東京都中野区江原町1丁目25-22 | 築39年 | 21戸
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は86.7万円。周辺エリア平均（66.1万円）を31.1%上回って、中野区全体の平均（91.4万円）より5.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
2013201520172020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.6万/㎡から2026年は90.2万/㎡へ、13年間で127.5%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・12件）で、平均4,730万円です。4LDKが最も高く平均6,532万円、2DKは平均3,226万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
3,875万 |
3,574万 |
4,176万 |
| 2DK |
6件 |
3,226万 |
2,948万 |
3,634万 |
| 2LDK |
12件 |
4,730万 |
3,790万 |
5,693万 |
| 3DK |
3件 |
3,777万 |
2,967万 |
4,206万 |
| 3LDK |
2件 |
4,634万 |
3,574万 |
5,693万 |
| 4LDK |
4件 |
6,532万 |
6,017万 |
7,046万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区江原町1丁目25-22 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.43m² ～ 114.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 力建 |
|---|
| 施工会社 | 東急ホームズ |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンキャピタル中野江原町 |
1987 |
21戸 |
86.7万 |
4,980万 |
| 第２江原ハイツ |
1975 |
11戸 |
46.9万 |
3,199万 |
| 江古田住宅１５号棟 |
1966 |
12戸 |
62.0万 |
3,380万 |
| シルクハイム江古田 |
1979 |
16戸 |
38.3万 |
1,180万 |
| レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ |
2006 |
29戸 |
79.3万 |
5,280万 |
| 中野江原町パークホームズ |
1983 |
27戸 |
54.9万 |
3,499万 |
| プラウド江古田の森公園 |
2011 |
31戸 |
100.4万 |
6,380万 |
| ベルテ中野江古田 |
1985 |
61戸 |
81.6万 |
5,780万 |
| ベルテ中野江古田Ｃウイング |
1985 |
61戸 |
73.1万 |
4,998万 |
| ベルテ中野江古田Ａウイング |
1985 |
61戸 |
81.6万 |
5,780万 |
| 江古田サンホワイト |
1980 |
5戸 |
23.3万 |
970万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の34%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
69.3万 |
65.2万 |
- |
- |
- |
83.3万 |
90.2万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
43.5万 |
69.3万 |
69.3万 |
- |
- |
| 2DK |
- |
55.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
40.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
86.7万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.93万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.93万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,790万 |
65.97万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.93万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
91.93万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.3万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.3万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
2,500万 |
43.53万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
64.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
65.79万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
65.79万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2DK |
55㎡〜 |
3,180万 |
55.35万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.27万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
4,680万 |
40.9万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
4,980万 |
43.52万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
5,180万 |
45.27万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.44万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
5,480万 |
47.88万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,480万 |
52.29万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
48.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
2,480万 |
52.29万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
2,900万 |
50.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
55.06万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
41.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
3,690万 |
55.06万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
37.53万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
39.64万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
41.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
150,000円 |
2,611円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。