東勝山シティハウス
宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 | 築29年 | 30戸
最新データ
2026年1月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（19.6万円）を0.0%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より42.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、12年間で2.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・35件）で、平均1,494万円です。4LDKが最も高く平均1,568万円、3LDKは平均1,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
35件 |
1,494万 |
1,050万 |
1,880万 |
| 4LDK |
4件 |
1,568万 |
1,480万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区東勝山1丁目18-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.06m² ～ 80.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（39件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
24.3万 |
22.9万 |
21.9万 |
22.7万 |
26.1万 |
23.0万 |
20.6万 |
19.9万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.55万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,340万 |
20.31万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.43万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.49万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.91万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.06万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,340万 |
20.31万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.58万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.09万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.58万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.58万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.09万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.52万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
24.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.49万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.49万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
24.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.73万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.58万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.91万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
25万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.94万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,520万 |
23.03万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,519万 |
23.02万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,519万 |
23.02万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,649万 |
24.99万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,649万 |
24.99万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,519万 |
23.02万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.76万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.46万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
23.18万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.88万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.43万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,530万 |
19.05万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.68万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。