グランドパレス大里
福岡県北九州市門司区大里東4丁目13-26 | 築32年 | 52戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（20.5万円）を0.0%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を36.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、13年間で35.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均1,182万円です。1LDKが最も高く平均1,350万円、3LDKは平均1,182万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
1,350万 |
1,350万 |
1,350万 |
| 3LDK |
8件 |
1,182万 |
950万 |
1,380万 |
| 4LDK |
3件 |
1,347万 |
1,280万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里東4丁目13-26 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.11m² ～ 80.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
20.5万 |
20.5万 |
| 3LDK |
14.3万 |
16.2万 |
18.4万 |
17.4万 |
- |
19.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
17.8万 |
17.0万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.46万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.92万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.98万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.46万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.31万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.34万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.01万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.46万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.46万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.44万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.6万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,188万 |
17.15万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
17.9万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.53万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。