アドミール横浜御殿山
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53-54 | 築30年 | 14戸
最新データ
2023年6月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均（31.9万円）を25.6%上回って、横浜市保土ケ谷区全体の平均（40.2万円）より0.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.2万/㎡から2023年は40.1万/㎡へ、9年間で58.7%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では76.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均2,258万円です。2LDKが最も高く平均2,258万円、3LDKは平均1,610万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,258万 |
1,750万 |
2,680万 |
| 3LDK |
4件 |
1,610万 |
1,480万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53-54 |
|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.05m² ～ 90.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 芦澤建設 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | コム管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
28.5万 |
40.1万 |
| 3LDK |
25.2万 |
22.7万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
40.06万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
40.06万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,750万 |
19.4万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.3万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.7万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.91万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.65万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
88,000円 |
1,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。