野村ステイツ泉中央イクサス
宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-3 | 築24年 | 60戸
最新データ
2025年7月
売買18件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（45.4万円）を6.8%上回って、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を54.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41万/㎡から2025年は50.6万/㎡へ、11年間で23.5%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均3,573万円です。4SLDKが最も高く平均4,285万円、3LDKは平均3,573万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,573万 |
3,180万 |
4,480万 |
| 3SLDK |
3件 |
3,686万 |
3,580万 |
3,880万 |
| 4LDK |
2件 |
3,865万 |
3,750万 |
3,980万 |
| 4SLDK |
2件 |
4,285万 |
4,190万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央1丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年7月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.79m² ～ 91.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 野村ステイツ泉中央イクサス |
2002 |
60戸 |
48.5万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション泉中央 |
1994 |
18戸 |
15.8万 |
1,280万 |
| レーベン泉中央 GRAND SEASON |
2023 |
33戸 |
83.8万 |
5,180万 |
| プレミスト泉中央駅前 |
2014 |
1戸 |
64.9万 |
4,200万 |
| ナイスシティアリーナ泉中央 |
2012 |
76戸 |
67.5万 |
4,880万 |
| シティハウス泉中央パークサイドコート |
2012 |
27戸 |
47.5万 |
3,480万 |
| ネオハイツ泉中央 |
1993 |
34戸 |
29.9万 |
2,499万 |
| ダイヤグランデ泉中央 |
1994 |
34戸 |
30.4万 |
2,280万 |
| ライフガーデン泉中央 |
1997 |
47戸 |
32.8万 |
2,350万 |
| 野村ステイツ泉中央１丁目 |
2002 |
19戸 |
39.7万 |
4,180万 |
| レジデンシャル泉中央 |
2020 |
69戸 |
69.5万 |
5,580万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
44.4万 |
45.7万 |
- |
46.7万 |
47.2万 |
42.3万 |
50.6万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
47.5万 |
46.1万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
41.0万 |
- |
43.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.5万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.68万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.28万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.39万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,598万 |
44.38万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.77万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,598万 |
44.38万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.45万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,880万 |
47.85万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.93万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.45万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.71万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜11階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
43.47万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜11階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
4,380万 |
47.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜11階 |
4SLDK |
90㎡〜 |
4,190万 |
45.76万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.15万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,750万 |
40.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額115,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,911円/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
140,000円 |
1,726円/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,593円/㎡ |
| 2015年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,593円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。