ライフガーデン泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 | 築29年 | 47戸
最新データ
2023年3月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（41.8万円）より21.4%低く、仙台市泉区全体の平均（31.4万円）を4.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620172019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.4万/㎡から2023年は33.4万/㎡へ、7年間で6.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
2,256万 |
1,700万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目19-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.96m² ～ 86.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフガーデン泉中央 |
1997 |
47戸 |
32.8万 |
2,350万 |
| ネオハイツ泉中央 |
1993 |
34戸 |
29.9万 |
2,499万 |
| 野村ステイツ泉中央１丁目 |
2002 |
19戸 |
39.7万 |
4,180万 |
| ダイヤグランデ泉中央 |
1994 |
34戸 |
30.4万 |
2,280万 |
| ナイスシティアリーナ泉中央 |
2012 |
76戸 |
67.5万 |
4,880万 |
| レーベン泉中央 GRAND SEASON |
2023 |
33戸 |
83.8万 |
5,180万 |
| プレミスト泉中央駅前 |
2014 |
1戸 |
64.9万 |
4,200万 |
| 野村ステイツ泉中央イクサス |
2002 |
60戸 |
48.5万 |
3,480万 |
| シティハウス泉中央パークサイドコート |
2012 |
27戸 |
47.5万 |
3,480万 |
| サーパス泉中央 |
2005 |
45戸 |
50.7万 |
3,998万 |
| ライオンズマンション泉中央 |
1994 |
18戸 |
15.8万 |
1,280万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
31.4万 |
30.3万 |
29.3万 |
33.9万 |
32.4万 |
32.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.03万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.38万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.83万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.48万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.56万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.6万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.2万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.48万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.83万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.75万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.91万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.04万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.46万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,472円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。