ソレーユ牛久保
愛知県豊川市牛久保町八幡口98-12 | 築42年 | 12戸
最新データ
2021年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均（6.5万円）を74.4%上回って、豊川市全体の平均（16.4万円）より30.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132015201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.9万/㎡から2021年は11.4万/㎡へ、8年間で4.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
925万 |
504万 |
1,359万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市牛久保町八幡口98-12 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.51m² ～ 86.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 大黒地所 |
|---|
| 施工会社 | 波多野組 |
|---|
| 管理会社 | 大黒地所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
11.9万 |
7.3万 |
8.9万 |
14.1万 |
11.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.39万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.95万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.71万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,250万 |
14.53万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.63万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
760万 |
9.22万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
630万 |
7.33万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
630万 |
7.33万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。