シティライフ豊川センターステージ
愛知県豊川市佐奈川町34-2 | 築11年 | 33戸
最新データ
2024年6月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.4万円。周辺エリア平均（26.4万円）を0.0%上回って、豊川市全体の平均（16.4万円）を60.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.5万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、7年間で25.6%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・7件）で、平均1,917万円です。4LDKが最も高く平均3,301万円、2LDKは平均1,917万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,917万 |
1,716万 |
2,093万 |
| 3LDK |
6件 |
2,720万 |
2,095万 |
3,395万 |
| 3SLDK |
4件 |
3,049万 |
2,313万 |
3,773万 |
| 4LDK |
2件 |
3,301万 |
3,277万 |
3,324万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市佐奈川町34-2 |
|---|
| 築年月 | 2015年6月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.26m² ～ 90.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 三立プレコン |
|---|
| 施工会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理会社 | 三立プレコン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
30.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
26.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
29.7万 |
27.1万 |
26.5万 |
- |
| 3LDK |
32.4万 |
28.2万 |
28.6万 |
27.8万 |
- |
- |
- |
- |
| 3SLDK |
40.9万 |
35.1万 |
33.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.41万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
26.52万/㎡ |
| 2023年6月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,298万 |
25.5万/㎡ |
| 2022年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,298万 |
25.5万/㎡ |
| 2022年4月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,590万 |
28.74万/㎡ |
| 2021年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.84万/㎡ |
| 2021年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.99万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.63万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
35.09万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
28.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.84万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,200万 |
42.37万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.84万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.86万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。