シティライフ豊川センターステージ
愛知県豊川市佐奈川町34-2 | 築11年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の35.5万/㎡から2024年は26.4万/㎡へ、7年間で25.6%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・7件）で、平均1,947万円です。4LDKが最も高く平均3,353万円、2LDKは平均1,947万円です。
2LDK
1,947万
7件
3LDK
2,762万
6件
3SLDK
3,097万
4件
4LDK
3,353万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,947万 | 1,743万 | 2,126万 |
| 3LDK | 6件 | 2,762万 | 2,127万 | 3,448万 |
| 3SLDK | 4件 | 3,097万 | 2,349万 | 3,832万 |
| 4LDK | 2件 | 3,353万 | 3,329万 | 3,376万 |
階数別の㎡単価
4-7階
6件
35.4万/㎡
8階以上
13件
28.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市佐奈川町34-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-06（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 63.26m² ～ 90.14m² |
| 分譲会社 | 三立プレコン |
| 施工会社 | 三立プレコン |
| 管理会社 | 三立プレコン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
諏訪町駅
名鉄豊川線
学区情報
小学校
豊川市立中部小学校
中学校
豊川市立南部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティライフ豊川センターステージ | 2015 | 33戸 | 26.4万 | 2,380万 |
| ピアシティ東和諏訪 | 1982 | 17戸 | 12.8万 | 670万 |
| ポレスターセントラルシティ豊川 | 2012 | - | - | - |
| ポレスター豊川公園 | 2019 | - | - | - |
| グローリアス豊川四ツ谷町 | 1991 | 24戸 | 20.4万 | 1,399万 |
| アーバンライフ南大通 | 1997 | 29戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション豊川萩山 | 1988 | 18戸 | 14.1万 | 900万 |
| ロイヤルマンション豊川中央 | 2005 | 37戸 | 25.1万 | 2,250万 |
| ピュアライフ川花 | 2005 | 87戸 | 23.0万 | 1,800万 |
| ライオンズマンション豊川金屋本町 | 1991 | 18戸 | 18.9万 | 1,380万 |
| ソレーユ牛久保 | 1984 | 12戸 | 11.4万 | 980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 30.8万 | - | - | - | - | - | - | 26.4万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 29.7万 | 27.1万 | 26.5万 | - |
| 3LDK | 32.4万 | 28.2万 | 28.6万 | 27.8万 | - | - | - | - |
| 3SLDK | 40.9万 | 35.1万 | 33.8万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.41万/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 26.52万/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,298万 | 25.5万/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,298万 | 25.5万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 28.74万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.84万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.63万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.99万/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 27.52万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.77万/㎡ |
| 2019年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 28.63万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 35.09万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,400万 | 28.22万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.84万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,200万 | 42.37万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.84万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33.86万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。