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ライオンズマンション豊川萩山

愛知県豊川市萩山町3丁目75 | 築38年 | 18戸

推定相場
ライオンズマンション豊川萩山
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は14.1万円。周辺エリア平均(14.1万円)を0.0%上回って、豊川市全体の平均(16.4万円)より14.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132018202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2026年は14.1万/㎡へ、13年間で6.0%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の86%・12件)で、平均1,070万円です。4DKが最も高く平均1,346万円、3LDKは平均1,070万円です。
3LDK
12件
1,070万
4DK
2件
1,346万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 1,070万 864万 1,369万
4DK 2件 1,346万 1,193万 1,498万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.7万円で、1-3階(15.0万円)と比べて1.7万円(+11.3%)高くなっています。
1-3階
15万/㎡
6件
4-7階
16.7万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊川市萩山町3丁目75
築年月1988年2月(築38年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積63.87m² ~ 86.94m²
分譲会社大京観光
施工会社岡田建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
諏訪町駅
名鉄豊川線
徒歩7分

学区情報

小学校
豊川市立中部小学校
中学校
豊川市立南部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション豊川萩山 1988 18戸 14.1万 900万
ロイヤルマンション豊川中央 2005 37戸 25.1万 2,250万
ピアシティ東和諏訪 1982 17戸 12.8万 670万
ライオンズマンション新道公園 1989 35戸 13.9万 980万
グローリアス豊川四ツ谷町 1991 24戸 20.4万 1,399万
シティライフ豊川センターステージ 2015 33戸 26.4万 2,380万
ピュアライフ川花 2005 87戸 23.0万 1,800万
アーバンライフ南大通 1997 29戸 17.9万 1,280万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201820192022202320242026
3LDK - 14.4 20.4 16.8 18.4 16.4 11.8 14.1
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 3LDK 60㎡〜 900万 14.1万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 80㎡〜 980万 11.81万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,080万 13.01万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.09万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,349万 17.07万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,399万 17.7万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.09万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.61万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,090万 16.13万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,130万 16.72万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.42万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,050万 14.4万/㎡
2013年9月 低層 4DK 70㎡〜 860万 11.8万/㎡
2013年8月 低層 4DK 70㎡〜 1,080万 14.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。