ピアシティ東和諏訪
愛知県豊川市中部町2丁目20-1 | 築44年 | 17戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（12.8万円）を0.0%上回って、豊川市全体の平均（16.4万円）より22.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.3万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、8年間で10.6%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では52.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の71%・5件）で、平均1,417万円です。1Rが最も高く平均1,417万円、3DKは平均770万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
1,417万 |
670万 |
2,752万 |
| 3DK |
2件 |
770万 |
655万 |
884万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊川市中部町2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.79m² ～ 63.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 東和ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 東和ハウジング開発 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
- |
26.9万 |
26.9万 |
12.8万 |
| 3DK |
14.3万 |
14.3万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
1R |
50㎡〜 |
670万 |
12.77万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
950万 |
14.97万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
1,970万 |
38.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1R |
50㎡〜 |
1,970万 |
38.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
950万 |
14.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.29万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。