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ライオンズマンション豊川金屋本町

愛知県豊川市金屋本町3丁目10 | 築35年 | 18戸

推定相場
ライオンズマンション豊川金屋本町
最新データ
2022年4月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均(18.9万円)を0.0%上回って、豊川市全体の平均(16.4万円)を15.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万
2016201720202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.1万/㎡から2022年は18.9万/㎡へ、6年間で25.7%上昇しました(年平均+4.3%)。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・5件)で、平均1,242万円です。2LDKが最も高く平均1,524万円、3LDKは平均1,126万円です。
3LDK
4件
1,126万
2LDK
2件
1,524万
3LDK
5件
1,242万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,126万 557万 1,768万
2LDK 2件 1,524万 1,040万 2,007万
3LDK 5件 1,242万 882万 1,509万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.0万円で、1-3階(15.8万円)と比べて0.2万円(+1.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
15.8万/㎡
2件
4-7階
16万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県豊川市金屋本町3丁目10
築年月1991年10月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積61.38m² ~ 102.06m²
分譲会社大京
施工会社岡田建設
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
稲荷口駅
名鉄豊川線
徒歩10分

学区情報

小学校
豊川市立金屋小学校
中学校
豊川市立金屋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション豊川金屋本町 1991 18戸 18.9万 1,380万
サンクレーア豊川中央通 2009 29戸 40.5万 2,590万
グローリアス豊川 1990 22戸 12.9万 900万
ルネスファイ中央通 2003 40戸 20.2万 1,680万
キングスコート豊川末広 1990 22戸 14.8万 980万
ルネス・ファイ 2003 40戸 18.5万 1,790万
シャルミーユ桜ヶ丘 1982 35戸 11.0万 598万
ソレーユ牛久保 1984 12戸 11.4万 980万
レインボー桜ヶ丘 1989 32戸 10.6万 730万
シティライフ豊川センターステージ 2015 33戸 26.4万 2,380万
ピアシティ東和桜木 1984 24戸 11.6万 630万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720202022
3LDK - 15.8 15.4 18.9
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.92万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 870万 11.92万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.92万/㎡
2020年7月 高層 4LDK 100㎡〜 1,603万 15.71万/㎡
2020年6月 高層 4SLDK 100㎡〜 1,604万 15.72万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.11万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.39万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 70㎡〜 1,080万 15.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。