カバーロ京都東洞院

京都府京都市下京区大江町532 | 築24年 | 17戸

推定相場

カバーロ京都東洞院

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

20152016201720182021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の64.6万/㎡から2021年は74.3万/㎡へ、6年間で14.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

4LDK

6件

9,847万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	6件	9,847万	6,593万	13,785万

階数別の㎡単価

1-3階

74.3万/㎡

2件

4-7階

71.3万/㎡

3件

8階以上

64.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	京都府京都市下京区大江町532
築年月	2002-06（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	17戸
専有面積	67.28m² ～ 154.44m²
分譲会社	三倉
施工会社	増田組
管理会社	和光建物総合管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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五条駅

JR和歌山線 / 京都市営地下鉄烏丸線

徒歩3分

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烏丸駅

阪急京都本線

徒歩5分

学区情報

小学校

京都市立洛央小学校

中学校

京都市立下京中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カバーロ京都東洞院	2002	17戸	84.9万	9,880万
パラドール京都烏丸璃宮	2014	33戸	88.6万	4,980万
ルイシャトレ東洞院松原	1997	26戸	95.9万	5,350万
グランドムール東洞院	1990	18戸	61.2万	3,580万
オークリッチ烏丸	1981	16戸	32.4万	1,200万
藤和シティホームズ烏丸五条	2002	50戸	78.9万	5,280万
ライオンズマンション烏丸通	2002	96戸	95.2万	7,280万
ディオフェルティ京都烏丸東	1996	-	-	-
ベラジオ烏丸東	2007	24戸	71.0万	4,600万
ライオンズマンション東洞院	1988	53戸	41.6万	750万
グランドムール五条烏丸	1986	-	-	-

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021
4LDK	64.6万	64.6万	-	71.3万	84.9万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	1〜2階	4LDK	115㎡〜	9,880万	84.9万/㎡
2021年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	4,280万	63.62万/㎡
2018年8月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	5,680万	67.37万/㎡
2018年6月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	5,980万	70.93万/㎡
2018年4月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	6,380万	75.67万/㎡
2017年6月	7〜8階	4SLDK	150㎡〜	9,800万	63.46万/㎡
2016年5月	7〜8階	4LDK	150㎡〜	9,980万	64.63万/㎡
2015年11月	7〜8階	4LDK	150㎡〜	9,980万	64.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。