パレ東塚口２
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-1 | 築31年 | 15戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.8万円。周辺エリア平均（52.4万円）より3.2%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）を41.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201420152017201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.2万/㎡から2026年は50.8万/㎡へ、12年間で40.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では30.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均3,012万円です。2LDKが最も高く平均3,012万円、3LDKは平均2,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
3,012万 |
2,681万 |
3,680万 |
| 3LDK |
4件 |
2,797万 |
2,662万 |
2,932万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.40m² ～ 61.98m² |
|---|
| 分譲会社 | タケツー ハイ商事 |
|---|
| 施工会社 | 森組 |
|---|
| 管理会社 | 晴耕雨耕 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パレ東塚口２ |
1995 |
15戸 |
50.8万 |
2,980万 |
| セルヴァ塚口ウイング |
2004 |
95戸 |
58.3万 |
4,870万 |
| セルヴァ塚口ウイングマスターズウイング |
2004 |
95戸 |
58.5万 |
4,080万 |
| セルヴァ塚口ウイングセントラルウイング |
2004 |
175戸 |
58.3万 |
4,870万 |
| ヴェルドール塚口 |
1988 |
20戸 |
23.1万 |
430万 |
| 塚口フレックス２ |
1986 |
66戸 |
25.2万 |
1,480万 |
| サンマンション塚口第２ |
1979 |
147戸 |
38.0万 |
2,630万 |
| セントローリエＭ３ |
1995 |
9戸 |
35.8万 |
2,490万 |
| アズワンリッシュ |
2005 |
71戸 |
46.2万 |
4,380万 |
| セントローリエ南塚口３ |
1998 |
19戸 |
58.4万 |
3,580万 |
| サンマンション塚口第３ |
1979 |
63戸 |
39.0万 |
2,399万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
35.4万 |
- |
38.8万 |
56.7万 |
50.8万 |
| 3LDK |
36.2万 |
- |
37.4万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.76万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.76万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.76万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
62.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
38.81万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
37.81万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
38.15万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.43万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
36.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。