チサンマンション神宮前（築56年・㎡単価131万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の27%・14件）で、平均5,995万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,954万円、１Ｋは平均5,345万円です。

１ＬＤＫ

14件

5,995万

１Ｒ

7件

5,802万

３ＬＤＫ

4件

12,954万

２ＬＤＫ

13件

9,060万

１ＤＫ

6件

5,496万

オープンフロア

3件

11,594万

２ＤＫ

3件

5,493万

１Ｋ

2件

5,345万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	14件	5,995万	3,143万	11,786万
１Ｒ	7件	5,802万	3,964万	8,652万
３ＬＤＫ	4件	12,954万	8,571万	18,000万
２ＬＤＫ	13件	9,060万	4,326万	15,349万
１ＤＫ	6件	5,496万	3,006万	9,429万
オープンフロア	3件	11,594万	4,571万	24,712万
２ＤＫ	3件	5,493万	5,323万	5,657万
１Ｋ	2件	5,345万	3,422万	7,268万

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前6丁目16-17
築年月	1970-04（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	27戸
専有面積	20.02m² ～ 73.39m²
分譲会社	地産
施工会社	藤田建設
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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明治神宮前駅

きのくに線

徒歩5分

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渋谷駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線

徒歩10分

学区情報

小学校

渋谷区立神南小学校

中学校

渋谷区立原宿外苑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション神宮前	1970	27戸	-	-
モアクレスト神宮前	1998	24戸	155.2万	12,500万
神宮前コーポラス	1971	156戸	80.6万	2,980万
グランドマンション原宿	1975	19戸	146.6万	9,000万
クレアホームズ神宮前	1998	26戸	162.2万	13,800万
めぐみハィマンション	1971	22戸	-	-
スカイラーク神宮前	1978	8戸	-	-
エクセル原宿グレイスコート	1997	50戸	210.9万	11,980万
ドルミ原宿	1981	12戸	-	-
パシフィック青山	1976	-	-	-
パークハウス神宮前	1997	24戸	397.9万	26,500万

渋谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	12.5万円	5,187円	6,732
1DK/1LDK	21.8万円	5,588円	5,556
2K/2DK	18.4万円	4,578円	346
2LDK	35.5万円	6,226円	1,770
3LDK+	58.0万円	6,133円	546