グランドマンション原宿
東京都渋谷区神宮前6丁目18-2 | 築51年 | 19戸
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は146.6万円。周辺エリア平均（203.2万円）より27.9%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より3.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
2015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の73.3万/㎡から2024年は142.5万/㎡へ、9年間で94.4%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の22%・4件）で、平均6,413万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,679万円、１Ｒは平均5,058万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
2件 |
5,058万 |
5,000万 |
5,116万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
13,224万 |
7,547万 |
15,349万 |
| １ＬＤＫ |
4件 |
6,413万 |
4,100万 |
11,786万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
15,679万 |
13,357万 |
18,000万 |
| 1R |
3件 |
7,978万 |
7,338万 |
9,257万 |
| 1SLDK |
3件 |
9,433万 |
9,107万 |
9,643万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前6丁目18-2 |
|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.04m² ～ 64.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 東カン |
|---|
| 施工会社 | 岡崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
渋谷駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 京王井の頭線 / 東急東横線 / 東急田園都市線 / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ副都心線 / 相鉄・JR直通線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
102.3万 |
- |
142.5万 |
| 1R |
73.3万 |
- |
105.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
5〜6階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
8,500万 |
138.44万/㎡ |
| 2024年10月 |
5〜6階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
9,000万 |
146.58万/㎡ |
| 2019年5月 |
3〜4階 |
1R |
60㎡〜 |
6,480万 |
105.54万/㎡ |
| 2017年1月 |
5〜6階 |
1SLDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
102.29万/㎡ |
| 2015年9月 |
9〜10階 |
1R |
60㎡〜 |
4,500万 |
73.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
1R |
60㎡〜 |
4,500万 |
73.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。