最中マンション
愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿18-4 | 築45年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.3万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、8年間で12.5%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3DK
1,147万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 1,147万 | 623万 | 1,648万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿18-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-02（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 54.18m² ～ 59.09m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
鳴海駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 最中マンション | 1981 | 6戸 | 9.1万 | 490万 |
| 藤和シティホームズ鳴海 | 2005 | 56戸 | 43.3万 | 4,399万 |
| サーパスシティ鳴海 | 2009 | - | - | - |
| ユニーブル浦里 | 1984 | 26戸 | 7.2万 | 650万 |
| ユニーブル鳴海３ | 1988 | 14戸 | 24.7万 | 1,890万 |
| ライオンズプレイズ鳴海タワー | 2015 | - | - | - |
| ダイアパレス鳴海駅北 | 2001 | 34戸 | 35.5万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション鳴海第３ | 1989 | 47戸 | 31.5万 | 2,099万 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘A棟 | 1975 | - | 12.1万 | 880万 |
| プラザフェニックス千鳥ヶ丘B棟 | 1975 | - | 9.6万 | 698万 |
| ゼルクハウス有松 | 2008 | 30戸 | 34.7万 | 3,490万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | 11.1万 | 21.4万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 490万 | 9.05万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.77万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.05万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.08万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 50㎡〜 | 560万 | 10.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。