最中マンション
愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿18-4 | 築45年 | 6戸
最新データ
2025年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.1万円。周辺エリア平均（21.5万円）より58.0%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より60.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.3万/㎡から2025年は9.1万/㎡へ、8年間で12.5%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,043万 |
600万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町三皿18-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.18m² ～ 59.09m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
11.1万 |
21.4万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
490万 |
9.05万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
17.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.05万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.08万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
560万 |
10.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。