グリーンコーポ西船橋
千葉県市川市原木3丁目15-3 | 築47年 | 48戸
最新データ
2024年5月
売買37件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（23.2万円）より6.9%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より58.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
201320152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.6万/㎡から2024年は21.6万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の39%・14件）で、平均1,280万円です。3SLDKが最も高く平均2,299万円、4DKは平均1,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,119万 |
2,054万 |
2,184万 |
| 3LDK |
10件 |
1,862万 |
1,434万 |
2,264万 |
| 3SLDK |
10件 |
2,299万 |
1,680万 |
2,480万 |
| 4DK |
14件 |
1,280万 |
1,066万 |
1,481万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市原木3丁目15-3 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.76m² ～ 85.83m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモ |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大成企業 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンコーポ西船橋 |
1979 |
48戸 |
21.6万 |
1,460万 |
| 西船橋第２ファミリーマンション |
1974 |
44戸 |
30.7万 |
2,098万 |
| アルカサル西船橋 |
1992 |
94戸 |
58.9万 |
3,780万 |
| ライオンズマンション西船橋第３ |
1990 |
36戸 |
38.8万 |
2,580万 |
| イニシア西船橋デュアルコート |
2014 |
78戸 |
66.0万 |
4,680万 |
| イニシア西船橋デュアルコートＥＡＳＴ |
2014 |
49戸 |
61.4万 |
4,380万 |
| ゼファー西船橋B棟 |
2000 |
38戸 |
47.6万 |
3,890万 |
| ゼファー西船橋 |
2000 |
89戸 |
54.8万 |
4,480万 |
| エクセレントシティ西船橋４ |
2022 |
43戸 |
94.6万 |
6,490万 |
| イニシア西船橋 |
2008 |
35戸 |
73.5万 |
5,200万 |
| ウェルフェアグリーン原木第２ ３号棟 |
1984 |
62戸 |
33.2万 |
2,390万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
15.2万 |
14.3万 |
15.2万 |
17.7万 |
- |
21.0万 |
21.6万 |
21.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
23.4万 |
24.6万 |
21.9万 |
20.6万 |
30.9万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
26.8万 |
27.6万 |
37.4万 |
- |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,460万 |
21.55万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,460万 |
21.55万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.56万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.61万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.56万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.62万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,188万 |
30.3万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
37.38万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,299万 |
26.79万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.63万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,299万 |
26.79万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,399万 |
27.96万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.5万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,460万 |
21.55万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.58万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,299万 |
26.8万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.9万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.9万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,688万 |
23.38万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
900万 |
12.47万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。