西船橋ハイリビング
千葉県市川市原木３丁目１６－３ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均1,239万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,424万円、３ＬＤＫは平均1,239万円です。
２ＬＤＫ
1,424万
4件
３ＬＤＫ
1,239万
13件
４ＬＤＫ
1,390万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,424万 | 1,100万 | 1,700万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,239万 | 629万 | 1,967万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,390万 | 989万 | 2,103万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市原木３丁目１６－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1.0m以上 3.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西船橋ハイリビング | 1974 | - | - | - |
| グリーンコーポ西船橋 | 1979 | 48戸 | 21.6万 | 1,460万 |
| 西船橋第２ファミリーマンション | 1974 | 44戸 | 30.7万 | 2,098万 |
| スカイタウン西船橋 | 1991 | - | - | - |
| アルカサル西船橋 | 1992 | 94戸 | 58.9万 | 3,780万 |
| 原木キャピタルコータース | 1974 | - | - | - |
| ゼファー西船橋B棟 | 2000 | 38戸 | 47.6万 | 3,890万 |
| ゼファー西船橋 | 2000 | 89戸 | 54.8万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション西船橋第３ | 1990 | 36戸 | 38.8万 | 2,580万 |
| エクセレントシティ西船橋４ | 2022 | 43戸 | 94.6万 | 6,490万 |
| イニシア西船橋デュアルコート | 2014 | 78戸 | 66.0万 | 4,680万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 76.1㎡ | 30万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 2,280万円 | 68.15㎡ | 33.5万円 | 4LDK | - | - |
| 2,680万円 | 76.1㎡ | 35.2万円 | 2LDK | - | - |
| 2,680万円 | 76㎡ | 35.3万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2,680万円 | 76.1㎡ | 35.2万円 | 2SLDK | - | - |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |