リトル札幌
北海道札幌市東区北三十一条東1丁目4-10 | 築41年 | 11戸
間取り別の売買相場
3DK
680万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 680万 | 680万 | 680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十一条東1丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-10（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 50.32m² ～ 52.99m² |
| 分譲会社 | トータルブレーン |
| 施工会社 | 坂本建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
北３４条駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市東区小学校学区
中学校
札幌市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リトル札幌 | 1985 | 11戸 | 13.5万 | 680万 |
| 北３１条シティハウス | 1994 | 27戸 | 30.8万 | 2,380万 |
| カーサ・グランツＮ３１ | 2008 | 23戸 | 35.4万 | 2,980万 |
| エクセルシオールアクティ北３３条 | 2002 | 44戸 | 24.1万 | 2,380万 |
| ハウスオブリザ北３０条 | 1995 | 30戸 | 29.1万 | 2,090万 |
| 北２７条パークマンション | 1980 | 99戸 | 15.4万 | 1,380万 |
| セザール東麻生 | 1997 | - | - | - |
| 日商岩井サニーマンション | 1976 | 84戸 | 8.0万 | 390万 |
| エクセルシオール麻生南 | 1995 | 47戸 | 32.9万 | 2,380万 |
| ロピア東麻生 | 1997 | 73戸 | 23.2万 | 2,300万 |
| エクセルシオール麻生南２ | 1996 | 39戸 | 24.1万 | 2,180万 |
札幌市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.4万円 | 1,480円 | 1,217 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,429円 | 3,817 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,038円 | 229 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,189円 | 1,914 |
| 3LDK+ | 8.0万円 | 1,189円 | 536 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.3万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.52万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額63,500円。
2LDK
58,500〜68,000円
63,500円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,147円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,127円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,182円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,259円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 66,000円 | 1,221円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,236円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 58,500円 | 1,083円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 58,500円 | 1,064円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。