ハウスオブリザ北３０条
北海道札幌市東区北三十条東2丁目4 | 築31年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14万/㎡から2024年は29万/㎡へ、10年間で107.5%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,165万円です。4LDKが最も高く平均2,165万円、3LDKは平均2,012万円です。
3LDK
2,012万
4件
4LDK
2,165万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,012万 | 1,651万 | 2,215万 |
| 4LDK | 5件 | 2,165万 | 2,068万 | 2,336万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十条東2丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.95m² ～ 82.15m² |
| 分譲会社 | 丸増観光開発 札幌丸増 |
| 施工会社 | 溝口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
北３４条駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
北小学校
中学校
北栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ北３０条 | 1995 | 30戸 | 29.1万 | 2,090万 |
| リトル札幌 | 1985 | 11戸 | 13.5万 | 680万 |
| 北２７条パークマンション | 1980 | 99戸 | 15.4万 | 1,380万 |
| 北３１条シティハウス | 1994 | 27戸 | 30.8万 | 2,380万 |
| エクセルシオールアクティ北３３条 | 2002 | 44戸 | 24.1万 | 2,380万 |
| カーサ・グランツＮ３１ | 2008 | 23戸 | 35.4万 | 2,980万 |
| ロジェ北26条 | 2004 | 51戸 | 29.4万 | 2,490万 |
| セザール東麻生 | 1997 | - | - | - |
| ロピア東麻生 | 1997 | 73戸 | 23.2万 | 2,300万 |
| グランカーサ北３５条Ａ棟 | 1997 | 53戸 | 29.9万 | 2,800万 |
| ハウスオブリザあかしや公園 | 1995 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.0万 | 24.7万 | - | - | 29.0万 |
| 4LDK | - | - | 27.7万 | 27.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.05万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.04万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,149万 | 26.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 27.99万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.77万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,149万 | 26.17万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 29.21万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。