ハウスオブリザ北３０条
北海道札幌市東区北三十条東2丁目4 | 築31年 | 30戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（29.1万円）を0.0%上回って、札幌市東区全体の平均（30.4万円）より4.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14万/㎡から2024年は29万/㎡へ、10年間で107.5%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,239万円です。4LDKが最も高く平均2,239万円、3LDKは平均1,778万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,778万 |
1,150万 |
2,090万 |
| 4LDK |
5件 |
2,239万 |
2,149万 |
2,399万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十条東2丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.95m² ～ 82.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸増観光開発 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 溝口工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
14.0万 |
24.7万 |
- |
- |
29.0万 |
| 4LDK |
- |
- |
27.7万 |
27.0万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.05万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.04万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,149万 |
26.17万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,149万 |
26.17万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,399万 |
29.21万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,150万 |
14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。