フルーレ藤阪５号棟
大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-5 | 築47年 | 20戸
最新データ
2021年9月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.1万円。周辺エリア平均（7.7万円）を4.2%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）より67.8%低くいます。
📊 分析: 2016年の8.4万/㎡から2021年は8.1万/㎡へ、5年間で4.3%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均883万円です。３ＬＤＫが最も高く平均883万円、3LDKは平均575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
883万 |
544万 |
1,485万 |
| 3LDK |
3件 |
575万 |
500万 |
624万 |
| 4DK |
2件 |
822万 |
822万 |
822万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪元町2丁目50-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.20m² ～ 80.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 平和商事 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
6.8万 |
8.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
630万 |
8.06万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
598万 |
7.41万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
498万 |
6.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
680万 |
8.42万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4DK |
80㎡〜 |
680万 |
8.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。