ロフティ那珂川グリーンパレス
福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 | 築30年 | 54戸
最新データ
2023年7月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（23.2万円）より3.9%低く、那珂川市全体の平均（30.3万円）より26.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2023年は22.3万/㎡へ、10年間で18.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・7件）で、平均1,756万円です。4LDKが最も高く平均2,089万円、2LDKは平均1,433万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,433万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 3LDK |
7件 |
1,756万 |
1,499万 |
2,314万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,004万 |
1,390万 |
2,443万 |
| 4LDK |
4件 |
2,089万 |
1,560万 |
2,548万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄東1丁目19-22 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.53m² ～ 100.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 本多産建 |
|---|
| 施工会社 | 橋詰工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
19.3万 |
18.9万 |
- |
- |
25.4万 |
- |
22.3万 |
| 4LDK |
15.5万 |
- |
- |
- |
- |
20.4万 |
19.3万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
22.9万 |
26.8万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
18.7万 |
17.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,940万 |
19.29万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,180万 |
21.6万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.42万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
26.84万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,940万 |
19.29万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.85万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.99万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.46万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
19.4万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.45万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.72万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.45万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,560万 |
20.19万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,530万 |
19.36万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,560万 |
15.46万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
18.34万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.58万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,420万 |
17.96万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。