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アメックス那珂川

福岡県那珂川市片縄東1丁目10-22 | 築26年 | 40戸

推定相場
アメックス那珂川
最新データ
2021年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.2万円。周辺エリア平均(23.2万円)より4.1%低く、那珂川市全体の平均(30.3万円)より26.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万
201720182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2021年にかけて㎡単価は22.9〜22.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・5件)で、平均1,625万円です。4LDKが最も高く平均2,102万円、3LDKは平均1,625万円です。
3LDK
2件
1,810万
3LDK
5件
1,625万
4LDK
4件
2,102万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 2件 1,810万 1,619万 2,000万
3LDK 5件 1,625万 1,550万 1,698万
4LDK 4件 2,102万 1,980万 2,221万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.9万円で、1-3階(22.6万円)と比べて0.3万円(+1.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
22.6万/㎡
3件
4-7階
22.1万/㎡
4件
8階以上
22.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県那珂川市片縄東1丁目10-22
築年月2000年3月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積74.04m² ~ 87.89m²
分譲会社アーム・レポ
施工会社広成建設
管理会社ゼオ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
博多南駅
JR博多南線
徒歩17分

学区情報

小学校
那珂川市立片縄小学校
中学校
那珂川市立那珂川北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アメックス那珂川 2000 40戸 22.2万 1,800万
モントーレ那珂川けやき通り 2002 65戸 30.9万 2,698万
ロフティ那珂川グリーンパレス 1996 54戸 22.3万 1,680万
東峰マンションリバーステージ那珂川 2001 23戸 25.0万 2,080万
グレイスマンション博多南 1993 39戸 28.8万 2,380万
グレイスマンション博多南2 1994 30戸 30.0万 1,990万
サンシャインハヤシビル 1976 16戸 4.6万 225万
スプラウト那珂川パークサイド 2004 23戸 - -
アルフィーネステーションプラザ春日 2004 39戸 37.2万 3,140万
三愛シティライフ西博多 1985 29戸 10.9万 780万
エンゼルハイム博多南 1994 22戸 30.8万 1,990万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720182021
4LDK 24.4 - 22.6
3LDK 22.5 21.2 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,800万 22.2万/㎡
2021年2月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,900万 23.43万/㎡
2021年12月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,800万 22.2万/㎡
2018年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,550万 20.94万/㎡
2018年1月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.48万/㎡
2017年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,698万 22.94万/㎡
2017年4月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.42万/㎡
2017年10月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.48万/㎡
2017年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 1,698万 22.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。