片縄東の一戸建て相場
福岡県那珂川市片縄東 | 10件の成約データ
推定相場
片縄東の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定価格
2,640万円
うち土地分
2,003万円
うち建物分
636万円
🏞 土地の条件
110坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
17.0
平均価格
2,570
取引実績
10件
平均面積
159㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
28万19万9万0
13万
22万
'08'14'16'18'21'22
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
21
築21-25年
5
築31年以上
6
間取り別の相場
４ＬＤＫ＋Ｓ
3,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
3,800円
170㎡〜
22.4
2022年第2四半期
2,900円
135㎡〜
21.5
2021年第2四半期
3,400円
140㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
24.3
2021年第2四半期
3,400円
140㎡〜
24.3
2018年第3四半期
1,400円
220㎡〜
6.4
2016年第3四半期
2,500円
140㎡〜
17.9
2014年第4四半期
2,400円
130㎡〜
18.5
2014年第4四半期
2,300円
135㎡〜
17.0
2014年第3四半期
900円
165㎡〜
5.5
2008年第2四半期
2,700円
210㎡〜
12.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（那珂川市全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転出超過-329人/年
🟢 供給: 空き家率9.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得323万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2018〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2018 | 50,420 | -227 |
| 2020 | 50,444 | +6 |
| 2022 | 49,994 | -273 |
| 2023 | 49,663 | -429 |
所得: 平均323万円
空き家率: 9.1%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-2.7%、2050年-6.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
那珂川市の一戸建てマップ
那珂川市内のエリアランキング
片縄東は那珂川市内20地区中7位（上位65%）。
単価17.0。
1つ上の今光とは0%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）