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ソフィア柏公園1号棟

千葉県柏市柏436-2 | 築28年 | 164戸

推定相場
ソフィア柏公園1号棟
最新データ
2026年3月
売買30件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は60.4万円。柏市全体の平均(33.7万円)を79.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201420172019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2026年は58万/㎡へ、12年間で103.5%上昇しました(年平均+8.6%)。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の66%・19件)で、平均4,345万円です。4LDKが最も高く平均5,392万円、3LDKは平均4,345万円です。
3LDK
19件
4,345万
4LDK
10件
5,392万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 19件 4,345万 2,672万 6,016万
4LDK 10件 5,392万 3,680万 6,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は47.5万円で、1-5階(43.1万円)と比べて4.4万円(+10.2%)高くなっています。
1-5階
43.1万/㎡
13件
6-10階
48.9万/㎡
8件
11-20階
47.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.4万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市柏436-2
築年月1998年2月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数164戸
専有面積71.40m² ~ 135.43m²
分譲会社日商岩井、日商岩井不動産
施工会社長谷工コーポレーション 鴻池組
管理会社双日ライフワン
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野~取手) / 東武アーバンパークライン(東武野田線)
徒歩12分

学区情報

小学校
市立柏第一小学校
中学校
市立柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソフィア柏公園1号棟 1998 164戸 60.4万 5,498万
ソフィア柏公園 1998 172戸 60.4万 5,498万
メイツ柏C棟 1984 149戸 53.7万 3,499万
パークホームズ柏サンク 2004 117戸 59.9万 4,300万
パークハウス柏ソアール 2005 28戸 51.4万 3,899万
アーバンビュー柏 2007 49戸 31.3万 2,280万
メイツ柏A棟 1984 150戸 34.9万 2,300万
柏桜苑マンション 1983 15戸 25.9万 780万
藤和グリーンコープ柏 1981 28戸 41.8万 2,500万
ルイシャトレ柏アクシス72 1999 74戸 36.0万 2,700万
サンリープ柏 1980 9戸 30.9万 980万

売買データ分析(30件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202420252026
4LDK - - - - - - 56.3 58.9
3LDK 27.9 - 34.8 31.0 33.3 41.7 54.9 56.9
全 30 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,498万 60.42万/㎡
2026年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,799万 55.74万/㎡
2026年2月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,298万 58.22万/㎡
2026年1月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 4,580万 56.86万/㎡
2026年1月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,298万 58.22万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,999万 58.13万/㎡
2026年1月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 6,099万 58.54万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 5,299万 61.62万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,799万 55.74万/㎡
2025年6月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 6,499万 62.37万/㎡
2025年5月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 5,799万 55.63万/㎡
2025年5月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 3,680万 40.44万/㎡
2025年2月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,300万 40.97万/㎡
2025年12月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 4,580万 56.86万/㎡
2025年12月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,598万 61.52万/㎡
2025年10月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 5,598万 61.52万/㎡
2025年10月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 5,099万 59.29万/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.74万/㎡
2021年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 33.27万/㎡
2020年6月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 3,380万 31.01万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 3,760万 34.5万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.14万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.54万/㎡
2019年12月 10〜12階 3LDK 105㎡〜 3,380万 31.01万/㎡
2018年4月 7〜9階 3SLDK 85㎡〜 2,480万 28.81万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.9万/㎡
2016年4月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,580万 29.97万/㎡
2016年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.74万/㎡
2014年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.72万/㎡
2014年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,200万 29.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。