パークハウス柏ソアール

千葉県柏市柏6丁目6-14 | 築21年 | 28戸

推定相場

パークハウス柏ソアール

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20112017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の39.2万/㎡から2023年は51万/㎡へ、12年間で30.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均5,048万円です。3LDKが最も高く平均5,048万円、2LDKは平均3,589万円です。

2LDK

3件

3,589万

3LDK

23件

5,048万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,589万	3,394万	3,737万
3LDK	23件	5,048万	3,392万	6,848万

階数別の㎡単価

1-3階

47.2万/㎡

9件

4-7階

41万/㎡

18件

物件概要

所在地	千葉県柏市柏6丁目6-14
築年月	2005年1月（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	28戸
専有面積	60.31m² ～ 90.08m²
分譲会社	三菱地所
施工会社	三井住友建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柏駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩10分

学区情報

小学校

柏第五小学校

中学校

柏第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークハウス柏ソアール	2005	28戸	51.4万	3,899万
藤和グリーンコープ柏	1981	28戸	41.8万	2,500万
プラウド柏	2003	53戸	48.8万	3,680万
サーパス柏イーストテラス	2005	38戸	52.1万	4,398万
パークホームズ柏サンク	2004	117戸	59.9万	4,300万
オーユーパレス柏	1995	10戸	39.2万	2,280万
サンリープ柏	1980	9戸	30.9万	980万
アーバンパルム柏	1988	75戸	39.8万	2,380万
柏グリーンハイツＤ棟	1976	18戸	12.1万	870万
柏グリーンハイツＢ棟	1976	18戸	11.8万	850万
柏グリーンハイツＧ棟	1976	12戸	13.2万	950万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

18件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	37.9万	47.5万	43.9万	41.7万	41.6万	45.3万	44.7万	51.0万
2LDK	-	-	-	-	40.4万	45.3万	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,899万	51.41万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,099万	54.05万/㎡
2023年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	41.93万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	75㎡〜	4,299万	56.69万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	75㎡〜	3,300万	43.52万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.89万/㎡
2021年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,780万	45.29万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.29万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	60㎡〜	2,480万	40.4万/㎡
2020年5月	高層	3LDK	90㎡〜	3,800万	42.19万/㎡
2020年1月	高層	3LDK	90㎡〜	3,690万	40.97万/㎡
2020年12月	高層	3LDK	90㎡〜	3,690万	40.97万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	90㎡〜	3,800万	42.19万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	90㎡〜	3,690万	40.97万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	90㎡〜	3,800万	42.19万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	90㎡〜	3,750万	41.64万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	90㎡〜	3,800万	42.19万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	90㎡〜	3,930万	43.63万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	90㎡〜	3,980万	44.19万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	90㎡〜	4,280万	47.52万/㎡
2012年9月	中層	4LDK	85㎡〜	3,330万	38.93万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,750万	36.27万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,850万	37.58万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.24万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,000万	39.56万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	75㎡〜	3,250万	42.86万/㎡
2011年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,180万	35.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。