藤和グリーンコープ柏

千葉県柏市柏6丁目4-27 | 築45年 | 28戸

推定相場

藤和グリーンコープ柏

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132018202020222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2026年は41.7万/㎡へ、13年間で118.6%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・14件）で、平均2,586万円です。4LDKが最も高く平均3,336万円、2SDKは平均2,165万円です。

2SDK

6件

2,165万

2SLDK

3件

2,174万

3LDK

14件

2,586万

4LDK

7件

3,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	6件	2,165万	1,574万	2,718万
2SLDK	3件	2,174万	1,680万	2,861万
3LDK	14件	2,586万	1,750万	3,397万
4LDK	7件	3,336万	2,906万	3,599万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.6万円で、1-3階（28.5万円）と比べて9.1万円（+31.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

28.5万/㎡

14件

4-7階

37.6万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +9.1万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市柏6丁目4-27
築年月	1981年6月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	28戸
専有面積	56.56m² ～ 86.86m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	藤栄建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柏駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩7分

学区情報

小学校

柏第一小学校

中学校

柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和グリーンコープ柏	1981	28戸	41.8万	2,500万
パークホームズ柏サンク	2004	117戸	59.9万	4,300万
サンリープ柏	1980	9戸	30.9万	980万
プラウド柏	2003	53戸	48.8万	3,680万
バウス柏	2017	78戸	74.8万	5,380万
パークハウス柏ソアール	2005	28戸	51.4万	3,899万
パークホームズ柏タワーレジデンス	2021	193戸	112.7万	7,980万
ライオンズステーションプラザ柏	2005	68戸	85.6万	5,999万
アーバンパルム柏	1988	75戸	39.8万	2,380万
オーユーパレス柏	1995	10戸	39.2万	2,280万
ニックハイム柏	1983	39戸	46.6万	2,980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

18件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2025	2026
3LDK	29.9万	27.6万	19.0万	-	35.3万	36.7万	44.0万	45.1万
2SLDK	31.6万	-	-	-	-	24.4万	-	35.0万
4LDK	-	-	-	-	-	-	40.3万	38.0万
2SDK	26.3万	-	-	20.3万	-	-	38.0万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	3LDK	55㎡〜	2,500万	41.78万/㎡
2026年2月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,980万	35.01万/㎡
2026年2月	高層	3LDK	55㎡〜	2,800万	46.8万/㎡
2026年1月	高層	4LDK	85㎡〜	3,299万	38.01万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	55㎡〜	2,800万	46.8万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	55㎡〜	2,990万	50.01万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	55㎡〜	2,890万	48.3万/㎡
2025年7月	高層	4LDK	85㎡〜	3,599万	41.47万/㎡
2025年6月	高層	4LDK	85㎡〜	3,599万	41.44万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	55㎡〜	1,750万	29.25万/㎡
2025年11月	高層	4LDK	85㎡〜	3,299万	37.99万/㎡
2025年10月	高層	4LDK	85㎡〜	3,499万	40.29万/㎡
2025年10月	低層	2SDK	55㎡〜	2,150万	38.02万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	55㎡〜	2,890万	48.33万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,600万	26.74万/㎡
2022年12月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,380万	24.4万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,790万	46.63万/㎡
2021年5月	低層	3LDK	55㎡〜	1,998万	35.33万/㎡
2020年7月	低層	2SDK	55㎡〜	1,150万	20.34万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	55㎡〜	1,130万	18.97万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,599万	26.72万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,699万	28.4万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	1,788万	31.62万/㎡
2017年3月	低層	2SDK	55㎡〜	1,080万	19.1万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	55㎡〜	1,790万	29.92万/㎡
2017年10月	低層	2SDK	55㎡〜	1,688万	29.85万/㎡
2017年10月	低層	2SDK	55㎡〜	1,699万	30.04万/㎡
2017年10月	低層	3DK	55㎡〜	1,699万	30.04万/㎡
2013年6月	高層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.35万/㎡
2013年6月	低層	2SDK	55㎡〜	1,130万	19.99万/㎡
2013年11月	高層	4LDK	85㎡〜	1,550万	17.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。