アローハイム大学病院前
熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 | 築37年 | 40戸
📊 分析: 2020年の14.4万/㎡から2024年は15万/㎡へ、4年間で4.0%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
5万4万3万
20172019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の39,000円から2023年には41,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.1%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
416万 |
395万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.34m² ～ 28.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 三ツ矢興発 |
|---|
| 施工会社 | 三ツ矢建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
14.4万 |
- |
15.6万 |
15.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
395万 |
15万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
450万 |
16.62万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
420万 |
14.62万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
450万 |
15.66万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
400万 |
14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の88%）で、平均月額41,143円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
高層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
43,000円 |
1,496円/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
39,000円 |
1,357円/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
39,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
39,000円 |
1,357円/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
39,000円 |
1,357円/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
44,000円 |
1,531円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
45,000円 |
1,661円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
39,000円 |
1,473円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。