宝塚南口マンション

兵庫県宝塚市中州2丁目7-33 | 築48年 | 12戸

推定相場

宝塚南口マンション

40万30万20万10万

20132015201620182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2024年は32.3万/㎡へ、11年間で42.7%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では64.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,336万円です。4LDKが最も高く平均2,336万円、3LDKは平均2,118万円です。

3LDK

2件

2,118万

4LDK

4件

2,336万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,118万	2,104万	2,131万
4LDK	4件	2,336万	2,011万	2,471万

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宝塚南口駅

阪急今津線

徒歩6分

小学校

宝塚第一小学校

中学校

宝梅中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宝塚南口マンション	1978	12戸	32.3万	2,480万
リアージュ宝塚	2006	49戸	52.2万	4,180万
ローレルコート宝塚武庫川町	2011	52戸	50.0万	3,780万
宝塚ガーデンハウス花のみち	2001	34戸	47.6万	3,580万
藤和宝塚ホームズ	1995	34戸	45.1万	4,199万
グランドメゾン宝塚	1996	25戸	32.8万	2,990万
ヴェルビュ宝塚	1996	20戸	34.0万	2,598万
宝塚第２コーポラス	1973	56戸	11.6万	580万
ルミエール宝塚南口	1983	16戸	19.2万	1,480万
D’クラディア宝塚南口	2002	38戸	50.0万	3,780万
逆瀬川ファーストアドレス	2006	57戸	42.9万	3,990万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2018	2024
3LDK	-	-	-	23.2万	32.3万
4LDK	22.6万	22.3万	19.6万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。