中銀薬園台マンシオン
千葉県船橋市滝台町104-1 | 築37年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、10年間で16.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では30.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,276万円です。4LDKが最も高く平均2,410万円、3LDKは平均2,276万円です。
3LDK
2,276万
13件
4LDK
2,410万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,276万 | 1,814万 | 2,914万 |
| 4LDK | 4件 | 2,410万 | 2,298万 | 2,580万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
26.7万/㎡
3階以上
5件
22.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市滝台町104-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 80.10m² ～ 105.61m² |
| 分譲会社 | 中銀マンション |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
薬園台駅
京成松戸線
学区情報
小学校
飯山満小学校
中学校
二宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中銀薬園台マンシオン | 1989 | 44戸 | 21.8万 | 2,298万 |
| グローリア初穂薬園台ステーションプラザ | 1996 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス薬園台パークプラザ | 1996 | 21戸 | 32.9万 | 2,780万 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2007 | 94戸 | 32.2万 | 2,580万 |
| 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 1996 | 29戸 | 45.2万 | 2,999万 |
| ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ | 2025 | - | - | - |
| レクセルマンション薬園台 | 1997 | 30戸 | 23.1万 | 1,799万 |
| ダイアパレス薬園台 | 1988 | 41戸 | 31.4万 | 1,780万 |
| ライオンズガーデン薬園台 | 1996 | 95戸 | 37.7万 | 2,490万 |
| アルトラージュ薬園台 | 1998 | 52戸 | 29.7万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第５ | 1995 | 47戸 | 33.0万 | 1,880万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.6万 | 17.7万 | 21.6万 | 32.9万 | 29.6万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,298万 | 21.77万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 22.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,580万 | 24.43万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.96万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.45万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 32.19万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.44万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.96万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.97万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 34.93万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,799万 | 32.9万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.61万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.69万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.62万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 17.69万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。