中銀薬園台マンシオン
千葉県船橋市滝台町104-1 | 築37年 | 44戸
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（21.8万円）を0.0%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より43.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520192021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.6万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、10年間で16.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では30.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,295万円です。4LDKが最も高く平均2,410万円、3LDKは平均2,295万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,295万 |
1,829万 |
2,938万 |
| 4LDK |
4件 |
2,410万 |
2,298万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市滝台町104-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.10m² ～ 105.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 中銀マンション |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 中銀薬園台マンシオン |
1989 |
44戸 |
21.8万 |
2,298万 |
| 東急ドエルアルス薬園台パークプラザ |
1996 |
21戸 |
32.9万 |
2,780万 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 |
2007 |
94戸 |
32.2万 |
2,580万 |
| 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ |
1996 |
29戸 |
45.2万 |
2,999万 |
| レクセルマンション薬園台 |
1997 |
30戸 |
23.1万 |
1,799万 |
| ダイアパレス薬園台 |
1988 |
41戸 |
31.4万 |
1,780万 |
| ライオンズガーデン薬園台 |
1996 |
95戸 |
37.7万 |
2,490万 |
| アルトラージュ薬園台 |
1998 |
52戸 |
29.7万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション船橋薬園台第５ |
1995 |
47戸 |
33.0万 |
1,880万 |
| モアグランデ薬園台 |
1996 |
57戸 |
29.6万 |
1,980万 |
| メゾン薬園台 |
1994 |
37戸 |
26.0万 |
1,790万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.6万 |
17.7万 |
21.6万 |
32.9万 |
29.6万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,298万 |
21.77万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.54万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.54万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,580万 |
24.43万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.96万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
28.45万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.19万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.44万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.96万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.97万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,799万 |
34.93万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,799万 |
32.9万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.61万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.69万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
17.69万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。